объекты недвижимости

К ПРОДАЖЕ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ID: IBG-06

НАПРАВЛЕНИЕ: КАД, западное полукольцо, внешняя сторона. При съезде с Большого Обуховского (Вантового) моста на правый берег р. Невы (приблизительно посередине между мостом и развязкой с Мурманским шоссе).

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 2 смежных земельных участка общей площадью 104,4105 га (72,4813 га и 31,9292 га )

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения

Рассматриваемые участки, наряду с соседними, формируют новую, активно развивающуюся индустриальную зону с преимущественным размещением предприятий производственного, складского и торгового назначения. Предусмотрено активное развитие дорожной сети и инженерных коммуникаций.

Территория граничит на западе с КАД, а за ней с логистическим комплексом MLP, на севере с территорией проекта Kola Industrial Park и лесным массивом, на востоке с кварталами будущей многоэтажной жилой застройки п. Новосаратовка (отделены ЛЭП), на юге с р. Утка, а за ней, с производственно – складской зоной, где размещаются предприятия фирм Fazer, Х5 Retail group, Эврика, Приневское и др.

Южнее и западнее территории проходит коридор инженерных коммуникаций (невские водоводы, газопроводы, электросети и теплосети).

Рельеф территории спокойный, ровный со слабым понижением с востока на запад.