объекты недвижимости

Имущественный комплекс

Имущественный комплекс

Предлагаемый имущественный комплекс находится в Юго-Западном административном округе, муниципальный район «Академический», на второй линии домов по ул. Вавилова 57А.
Адрес: г. Москва, ул. Вавилова 57А
Метро: «Академическая», «Профсоюзная»
Общая площадь: 0,5 Га
Тип дома: имущественный комплекс/реконструкция
S: 0,5 Га Цена по запросу
Размещение объекта на карте:
загрузка карты...

Имущественный комплекс. Расположен в ЮЗАО (реконструкция)

ID: IBG-32

Ближайшие станции метро: «Академическая», «Профсоюзная», основные ближайшие улицы и магистрали: Ломоносовский, Нахимовский проспекты, ул. Дмитрия Ульянова, Профсоюзная, Ленинский проспект.

Общие технико-экономические показатели объекта:

Общая площадь строений – 1 428 кв. м

Общая площадь строений с учетом реконструкции (офисный центр) - 1 758 кв. м

Количество строений - 3

Год постройки – 1983

Этажность зданий – 2

Общая площадь земельного участка – 0,5 Га

Огороженная территория

Парковка 50 – 70 м/мест

Описание объекта:

Предлагаемый имущественный комплекс находится в Юго-Западном административном округе, муниципальный район «Академический», на второй линии домов по ул. Вавилова 57А. Выделяемый земельный участок общей площадью - 0,5 Га, находится на стадии оформления, а именно: участок общей площадью - 0,35 Га оформляется в долгосрочную аренду с разрешенным видом использования для эксплуатации существующих зданий, участок общей площадью – 0,15 Га оформляется в краткосрочную аренду.

Территория имущественного комплекса огорожена и имеет один централизованный въезд с улицы Вавилова. Общая площадь существующих капитальных строений – 1 427,6 кв. м, которые представляют собой обособленные отдельно стоящие здания и могут предлагаться в продажу отдельными строениями, а именно:

Строение 4, общей площадью – 237,6 кв. м, с учетом реконструкции – 338,6 кв. м

Строение 9, общей площадью – 663,2 кв. м, с учетом реконструкции – 731,5 кв. м

Строение 11, общей площадью – 526,8 кв. м, с учетом реконструкции – 687,4 кв. м

Использование объекта:

Учитывая расположение, окружение и конструктивные особенности представленных строений, наиболее эффективное и целесообразное использование существующих объектов недвижимости с проведением работ по девелопменту (с увеличением общей площади строений) возможно под:

офисный центр

офисно-складской комплекс с производственной зоной

дилерский автоцентр, с размещением зоны «шоу-рума» по продаже автомобилей и технической зоны по плановому обслуживанию

Так же может рассматриваться вариант сноса существующих строений и строительство нового объекта жилого фонда:

жилого дома «бизнес-класса»

или коммерческого фонда:

офисного центра (офисно-складского, с производственной зоной)

многоярусного крытого автомобильного паркинга

семейного центра по медицинскому и профилактическому обслуживанию населения

частной коммерческой школы, института, лицея, детского сада

торгового центра, с размещением якорного продуктового оператора, торговых аллей, зоной «фаст-фуда» и развлечений (кинотеатр, игровая зона)

спортивного центра с размещением фитнес – клуба, крытого катка, бассейна, роллердрома, танцевальных и гимнастических школ, спортивных секций

Общие технико-экономические показатели строений:

Строение 4 (административное)

Общая площадь – 237,6 кв м, с учетом реконструкции – 338,6 кв м

Год постройки – 1983 г.

Этажность – 3 (подвал, 2 этажа)

Стены – кирпичные

Перекрытия – ж/б плиты

Высота потолков – 3 м

Строение 9 (административное)

Общая площадь – 663,2 кв м, с учетом реконструкции – 731,5 кв м

Год постройки – 1983 г.

Этажность – 2

Стены – кирпич

Перекрытия – ж/б плиты

Высота потолков – 3 м

Строение 11 (административное)

Общая площадь – 526,8 кв м, с учетом реконструкции – 687,4 кв м

Год постройки – 1983 г.

Этажность – 2

Стены – кирпич

Перекрытия – ж/б плиты

Высота потолков – 3 м

Стоимость объекта:Цена по запросу